Je ziet het ieder najaar weer terugkomen: vochtproblemen. Condens op de ramen, schimmelplekjes in de badkamer of een muffe lucht in de slaapkamers. Het zijn dingen waar bewoners aan wennen, maar kopers merken ze meteen. Daarom is het belangrijk actief aan de slag te gaan met een gezond binnenklimaat. Niet ingewikkeld, maar wel ontzettend waardevol voor je wooncomfort en je woningwaarde.
Condens op de ramen: wat zegt het?
In de herfst en winter zie je ’s ochtends vaker beslagen ramen. Dat is op zich normaal, maar wanneer het structureel is, betekent het dat er te veel vocht in je huis blijft hangen.
Oorzaken kunnen zijn:
- Te weinig ventilatie
- Veel vochtproductie (douchen, koken, drogen van kleding)
- Slechte luchtdoorstroming in oudere woningen
Langdurig te hoge luchtvochtigheid kan het houtwerk aantasten en zorgt voor schimmelvorming.
Ventileren in de kou is echt nodig
Veel mensen zetten in de herfst minder snel een raam open, maar frisse lucht blijft cruciaal. Juist nu. Makkelijke manieren om dit te doen:
- Ventilatieroosters openhouden
- Dagelijks 5–10 minuten ‘kort en krachtig’ luchten door de ramen even open te zetten
- Mechanische ventilatie altijd op stand 2 zetten
- Tijdens het douchen altijd de afzuiging aan, liefst nog 15 minuten erna
Een frisse woning voelt droger en warmer aan en bespaart zelfs energie.
Schimmel voorkomen in badkamer en keuken
De badkamer is de hotspot voor vocht. En kleine schimmelplekjes kunnen snel uitbreiden. Wat je nu kunt doen:
- Maak tegels en kitranden regelmatig droog na het douchen
- Laat de deur even op een kier
- Check of de kitranden nog in goede staat zijn
- Zet pannen tijdens het koken onder een deksel
Bijkomend voordeel is dat een schone en frisse badkamer zonder schimmelranden direct een betere indruk geeft bij bezichtigingen mocht je op het punt staan je woning te verkopen.
Droog je was verstandig binnen
In de koudere maanden drogen veel mensen hun kleding binnen. Logisch, maar het zorgt per droogbeurt voor wel 2 tot 3 liter vocht in huis. Gebruik daarom een droogrek in een goed geventileerde ruimte en zet een raam op een kier tijdens het drogen. Je kunt in deze maanden ook overwegen om de condens- of warmtepompdroger iets vaker te gebruiken.
Verwarming slim inzetten
Een constant, licht verwarmd huis voorkomt dat vocht neerslaat op koude oppervlakken. Houd daarom de binnendeuren open voor luchtcirculatie. Zet de verwarming niet te ver terug als je weg bent en zorg dat radiatoren niet worden geblokkeerd door meubels.
De herfst en winter zijn vochtmaanden bij uitstek. En juist in deze periode ontstaan problemen die je later veel tijd en geld kunnen kosten. Door nu preventief te handelen, houd je jouw woning fris, warm en gezond. Dat maakt je huis aantoonbaar aantrekkelijker voor jezelf en voor iedere potentiële koper.